Vente
Maison de 135 m² à Rennes
Rennes (35200)
539 000 €
- 135 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Rennes, à seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau, cette agréable maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un environnement vivant, familial et particulièrement paisible. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et du marché de Sainte-Thérèse, réputé pour son ambiance conviviale chaque mercredi matin. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante et chaleureuse. L’espace salon-séjour s’ouvre sur un espace cuisine ouvert moderne et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse en bois prolongée par un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Toujours de plain-pied, un espace cellier/buanderie traversant complète ce niveau et permet également un accès pratique au jardin. Des toilettes séparées avec lave-mains sont également présentes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégrés. Le deuxième étage propose une belle mezzanine pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle d’eau. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Rennes. Visite virtuelle commentée sur demande. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 776 € / mois
pour 485 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 930 €
par mois, foyer
Coût du crédit
181 136 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
40 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
54 000 €
Sans apport
539 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 135m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 539 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
188 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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539 000 €
Rennes