Vente
Maison traditionnelle
Carentoir (56910)
soit 1 666 €/m²
Présentation
À deux pas du centre de Carentoir et toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne construite en 1983, offrant de très beaux volumes, une construction de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 306 m², cette propriété bénéficie d’un portail électrique, d’un interphone ainsi que d’une alarme connectée au téléphone pour un confort et une sécurité au quotidien.
La maison développe 141,97 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte et une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour.
Côté nuit un couloir avec placard donne accès à deux belles chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec placard et accès direct à la terrasse carrelée et au jardin paysagé, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage : un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards de 21 m² et 13 m², un espace bureau, une chambre d’enfant ainsi qu'une salle d’eau avec WC
Les plus :
- Sous-sol complet de 105 m² avec garage (porte électrique), cave et espace buanderie
- Construction en parpaings avec charpente traditionnelle
- Cloisons briques plâtrières au rez-de-chaussée et placo à l’étage
- Ardoises naturelles
- Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques
- Convecteurs électriques avec récupérateurs de chaleur
- Tout-à-l’égout
- Terrain arboré idéal pour profiter de moments en famille
- Grande terrasse exposée Sud-Ouest
- Terrain entièrement CONSTRUCTIBLE
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme et proche des commodités.
Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Visite virtuelle bientôt disponible (sur demande)
Prix :236 550 € FAI
Prix hors honoraires : 228 000 €
Honoraires : 8 550 € (3..75%) à la charge de l’acquéreur !
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
9 m²
RDC
Entrée
Entrée
12 m²
RDC
Cuisine
Cuisine
32 m²
RDC
Séjour
Séjour
11 m²
RDC
Chambre
Chambre côté est
21 m²
Étage n°1
Chambre
Chambre avec placard
13 m²
Étage n°1
Chambre
Chambre avec placard
5 m²
Étage n°1
Chambre d'enfant
Chambre d'enfant
5 m²
Étage n°1
Mezzanine
Mezzanine/Bureau
7 m²
Étage n°1
Couloir
Couloir
14 m²
RDC
Chambre
Chambre RDC
6 m²
RDC
Salle de bains
Salle de bains
5 m²
RDC
Salle d'eau/WC
Salle d'eau/WC
105 m²
Étage n°-1
Sous sol
Sous sol
Visite Virtuelle
Une visite virtuelle du bien est disponible
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 141.97m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 236 550 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
157 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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