Location
Duplex/Triplex
Saint-Cyr-l'École (78210)
soit 28 €/m²
Présentation
Ce duplex de 2020 offre une vie familiale confortable et moderne, au calme et en dernier étage, avec une belle vue dégagée.
Véritable atout rare, il dispose d’une grande terrasse de 32 m² (dont 10 m² de végétal) exposée NO/O à la vue dégagée, pour profiter pleinement de vos moments entre proches, BBQ (Electrique), farniente.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 25 m², très lumineuse, intégrant une cuisine équipée américaine avec un ilot central conviviale et fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse.
Ce niveau propose une suite parentale avec salle de bain, WC d'invité.
Le second niveau est composé de trois chambres, dont une avec accès à un bacon filant d'environ 5 m², une belle salle de bain et WC de nuit.
Le duplex est doté de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé (deuxième place en option).
Le bien propose des équipements de qualité tels que le double vitrage, chauffage individuel, fibre optique, digicode, vidéophone, cuisine équipée, parquet, local à vélo.
Vous apprécierez également le calme de l'environnement tout en étant à proximité immédiate des commodités.
La résidence « La Favorite », édifiée en 2020, est idéalement située.
Commerces en bas de la résidence, services et établissements scolaires à proximité (écoles primaires, lycée).
Transports faciles : bus à proximité, Tramway 13 (St Germain en Laye RER A), RER C, Ligne U, Ligne N à Saint Cyr.
Sortie d’autoroute rapide, parkings à proximité.
Espaces verts, golf et terrains de jeux à quelques minutes pour les loisirs.
Quartier vivant et pratique, idéal familles et actifs.
Loyer de 2600 € CC, comprenant:
les charges de copropriété : charges bailleur à hauteur de 390 €/mois (incluant une provision eau et chauffage, parties communes, ascenseur, fond de travaux), et une place de stationnement en sous-sol.
Possibilité d'une seconde place de parking en sous-sol sécurisé au prix de 50€/mois.
Bail notarial.
DPE : C
Aucune anomalie électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bien de qualité dans un quartier prisé.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées : Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 94m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 600 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
103 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
20 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.