Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Val d'Anast (35330)
soit 857 €/m²
Présentation
Située dans un hameau paisible de Maure-de-Bretagne, limite Loutehel, cette authentique longère en pierre séduira les amoureux de la rénovation et des projets de caractère. Nichée dans un environnement calme, elle offre un fort potentiel d’aménagement pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.
La maison principale, entièrement à rénover (toiture comprise), dispose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et point d'eau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l’étage, de vastes combles avec une belle hauteur sous plafond laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…
En complément, la propriété comprend plusieurs dépendances :
* deux bâtiments mitoyens annexes
* une ancienne soue à cochon, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe.
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 000m² et dispose d'un puits.
À noter : la longère est mitoyenne par le cellier avec le garage du voisin.
Les atouts, en bref :
* Charme de la pierre et authenticité
* Environnement calme et campagne recherchée
* Très beau potentiel de rénovation
* Dépendances
* Terrain agréable de plus de 1 000 m²
* Idéal projet de vie ou investissement
Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 70m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 60 000 €
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