Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Salon-de-Provence (13300)
soit 4 325 €/m²
Présentation
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.
Côté intérieur:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon chaleureux et cheminée fonctionnelle
-Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger
-5 chambres avec nombreux dressings et rangements dont une avec douche italienne.
-1 salle d'eau avec double vasque et vaste douche à l’italienne et WC
-1 autre WC séparé
-Cellier + espaces de rangement optimisés
Une des chambres possède une entrée indépendante (idéal studio, bureau ou location)
Confort optimal avec plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et climatisation.
Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix étendu sur 3000m² :
-Superbe piscine à débordement de 50 m²
-Pool house avec sauna
-Cuisine d’été conviviale
-Terrain de pétanque
-Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules
-Double garage d’environ 50 m²
Les + qui font la différence:
-Maison entièrement de plain-pied (très rare)
-Installation de panneaux photovoltaïques
-Excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb)
-Forage
-Possibilité de détachement de parcelle d'environ 400m², valeur estimée 150 000€, pour construction (dépendance, projet familial ou -investissement)
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare aux multiples possibilités.
Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet évolutif…
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 200m²
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 865 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
82 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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