Location
Exclusivité
Maison individuelle
Guer (56380)
soit 6 €/m²
Présentation
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand salon doté d’ouvertures offrant une belle luminosité, une cuisine / salle à manger équipée et spacieuse agrémentée d’une cheminée avec insert et d’un accès à la terrasse exposée Sud Ouest. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Empruntons l’escalier du salon pour atteindre le palier de l’étage desservant trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un dégagement permet également d’accéder aux combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison dispose d’un assainissement aux normes grâce à sa microstation neuve.
Les plus :
• 15 minutes à pieds des commerces du centre de Guer
• Proche de l’école militaire de Saint Cyr Coëtquidan
• Velux volets roulants électriques solaires (2 ans)
• Fosse septique neuve (microstation)
• Ballon thermodynamique neuf
• Electricité refaite à neuf
La maison est disponible immédiatement.
Loyer hors charges : 900€/mois
Charges : 25€/mois (ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 800€
Honoraires d'agences à la charge du locataire : 540€
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 150m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 925 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
212 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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