Vente
T3
Istres (13800)
soit 2 922 €/m²
Présentation
Situé à seulement 10min à pied du centre-ville et à 2km des plages de la Romaniquette, découvrez ce bien rare au sein d’une petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours.
Ce logement, à l’esprit maison, se trouve au premier et dernier étage, offrant calme et tranquillité.
D’une superficie d’environ 51 m², il a été entièrement rénové en 2023 (menuiseries, sols…), vous permettant de vous installer mais nécessitant quelques travaux de rafraichissements de type peinture et aménagement.
Vous y trouverez :
- une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux de plus de 20m²
- une chambre
- une salle d'eau moderne avec WC.
A l’étage: un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau,...avec rangements
Côté annexes :
✔ place de parking privative
✔ grande cave de 22 m²
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant proximité, charme et fonctionnalité. (anciennement loué 800€/mois)
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 51m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 149 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
114 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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