Vente
Exclusivité
T3
Rennes (35000)
soit 4 175 €/m²
Présentation
Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor.
Ce local professionnel / appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d’architectes et est immédiatement disponible.
Il se compose d’un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d’une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment.
Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d’un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.
Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d’investissement locatif.
Travaux à prévoir.
Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 334 000 €
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