Vente
Maison individuelle
Saint-Cloud (92210)
soit 12 368 €/m²
Présentation
En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et une distribution fluide des espaces, idéale pour une vie familiale.
Située dans le quartier Pasteur, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique pour les parents et les enfants.
Tout est accessible à pied dans un rayon inférieur à un kilomètre, les écoles Françaises et internationales (American School of Paris , Deutsche Schule, École bilingue Montessori) , les transports, les commerces, le marché, les équipements de loisirs et le parc de Saint Cloud véritable poumon de l'ouest Parisien .
Les atouts de la propriété :
• Maison d’architecte contemporaine fonctionnelle et pratique
• Environnement résidentiel calme, sécurisé et familial
• Localisation idéale pour les familles internationales avec accès rapide aux principales écoles internationales toutes situées à moins de 300 mètres à pied
• Proximité à pied de toutes commodités dans un rayon inférieur à 1 km : marché des Avelines , supermarchés et commerces de bouche, transports ( tram-train & bus), hôpital et écoles
• Jardin paysager sur un terrain de 498m², facile d’entretien
• Chaque chambre et pièces de vie bénéficient de terrasses ou balcons : 70M² en tout
• Maison très lumineuse : triple exposition des pièces de vie et double exposition dans toutes les chambres
• Stationnement avec trois emplacements privatifs équipés d'une borne de recharge électrique
Agencement :
La maison s’organise sur trois niveaux principaux de 190 M² habitables complétés par un sous-sol de 72 m².
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative et une grande cuisine familiale.
Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour les enfants.
Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain.
Le sous-sol propose une grande salle de loisirs ainsi qu''une chambre additionnelle ,un grand dressing et des espaces de rangement.
Cadre de vie :
Réputée pour son élégance résidentielle et sa proximité avec Paris, Saint-Cloud offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Entre son célèbre parc national, ses établissements scolaires réputés et l’accès rapide aux pôles économiques de l’ouest parisien, la commune constitue une adresse privilégiée pour les familles françaises et internationales.
Informations complémentaires :
Vidéo intérieure & extérieure, visite 360° et reportage photos complet (40 photos) disponibles sur demande
Plans de masse 2D et plans 3D, surfaces détaillées, taxe foncière, justificatifs d’entretien et de travaux disponibles après visite du bien
Visites possibles soir et week-ends.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner au téléphone de 8H à 21H du lundi au samedi
English and Italian spoken
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Visite Virtuelle
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 190m²
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 2 350 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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