Vente
Maison en pierres
Les Vans (07140)
soit 3 188 €/m²
Présentation
Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante demeure en pierre de 138 m² habitables, alliant cachet et authenticité.
La maison s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 60 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon autour d’une cheminée. Un second salon, plus intimiste et également doté d’une cheminée, offre un espace supplémentaire idéal pour la détente ou la réception.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, une chambre et un superbe espace de 26 m², actuellement aménagé en atelier d’artiste, sublimé par une verrière dominant le séjour. Ce volume lumineux et atypique pourra facilement devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace créatif.
Pleine de charme, la maison propose de nombreux espaces permettant à chacun de préserver son intimité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle dispose d’un jardin arboré d’environ 140 m², d’une cour intérieure et d’une agréable petite terrasse avec vue.
Caves voûtées, ancien four à pain. Nombreux accès indépendants offrant de belles possibilités pour un projet d’accueil. Idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 138m²
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 440 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
328 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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