Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
soit 2 746 €/m²
Présentation
À vendre, maison individuelle idéale pour une famille, située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Médard-en-Jalles, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et piscinable de 561 m², avec jardin privatif et terrasse de 20 m². Prix de vente : 390 000 €
Cette maison de 1985, à usage d’habitation, offre 6 pièces dont 3 vraies chambres, 2 salles de bain et un bel espace de vie convivial avec séjour. Un espace de travail dédié est également présent, parfait pour le télétravail, un bureau d’étude ou une salle de jeux. Une 4 e chambre et sa salle d'eau sont facilement aménageables. L’entrée se fait de plain-pied, très pratique au quotidien pour les familles avec enfants, ou personnes à mobilité réduite.
Le terrain, entièrement plat, permet d’envisager facilement l’installation d’une piscine et d’aménager différents espaces de détente. La terrasse de 20 m² prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un environnement calme , sans vis-à-vis, tout en restant en ville, à proximité immédiate des commodités.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un vaste car port accolé, de places de parking semi-couvertes, de la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules ainsi que d’un stationnement pour visiteurs. Un vrai atout rare sur le secteur. Le terrain comprend également un espace de jeux pour les enfants. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un système de chauffage electrique et d’une toiture en tuiles canal, gage de durabilité. La présence d’un système de vidéosurveillance renforce la sécurité des lieux. Revêtement principal : carrelage, facile d’entretien.
Situation géographique recherchée : à proximité de nombreux commerces, du centre-ville, d’un centre commercial, des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), pharmacies, espaces verts et parkings. Les transports sont particulièrement bien desservis : bus et tramway à proximité, ainsi que l’aéroport. La plage est également facilement accessible, ce qui fait de cette maison un excellent compromis entre vie urbaine et loisirs. Taxe foncière : 1 500 €.
Saint-Médard-en-Jalles, commune dynamique de Bordeaux Métropole, est appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires et sportives, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, l’océan et les grands axes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, bien située, avec jardin, stationnements multiples et fort potentiel d’aménagement (piscine, optimisation des espaces).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de vous manifester rapidement : le secteur est très demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Pièces
46 m²
RDC
Séjour
Vaste séjour lumineux exposé Sud Ouest comprenant salon et salle a manger , carrelage au sol.Hauteur sous plafond de 4,43m
12 m²
RDC
Cuisine indépendante
Cuisine indépendante lumineuse, aménagée et équipée , évier double vasque avec de nombreux rangements et une VMC.Porte communicante avec buanderie.
9 m²
RDC
Cellier/buanderie
Cellier/buanderie avec fenêtre et porte de service, avec cumulus de 300L remplacé en 2018, tableau l'électrique refait en 2010 avec tous les branchements et arrivées d'eau.
11 m²
RDC
Chambre 1
chambre de 10.50m2 avec sol en parquet stratifié et placard aménagé
12 m²
RDC
Chambre 2
Chambre de 111.75 m2 avec sol en linoléum est placard aménagé
17 m²
RDC
Suite parentale
Suite parentale de 16.89 M2 avec sol en parquet stratifié, deux placards aménagés et sa salle de bains privative de 7.7M2 avec baignoire , meuble simple vasque , rangements, fenêtre et VMC
3 m²
RDC
Salle d 'eau
Salle d'eau avec cabine de douche, meuble simple vasque, rangements et VMC
20 m²
Étage n°1
Mezzanine aménageé en espace nuit et bureau
Mezzanine de 19,9M2 avec charpente apparente aménagée comme espace chambre et bureau avec sol en parquet stratifié. Création 4e chambre fermée possible avec une simple pose de cloison!
6 m²
Étage n°1
Cellier/salle d'eau
espace de rangement de 6,4M2 pouvant etre aménagé en salle d'eau/wc
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 142m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 390 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
200 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.