Vente
Exclusivité
T4
Paris (75002)
soit 11 208 €/m²
Présentation
Au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien (ravalement réalisé en 2022), Valeur Immo Paris vous propose ce très bel appartement familial de 89 m2 agrémenté d’un balcon de 3 m2.
Situé à l’étage noble, l’appartement séduit par ses volumes et son cachet. Il s’organise autour d’une élégante galerie d’entrée desservant un magnifique double séjour, lumineux et chaleureux.
La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions (17 m² et 11 m²),
Le bien est également composé d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC indépendants. Une grande cave saine complète ce bien.
Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3,00 m, offrant une atmosphère rare et raffinée.
Chauffage individuel au gaz.
Un bien de qualité, nécessitant un rafraîchissement, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de standing, situé dans un quartier vivant et central. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Borge – Valeur Immo Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 89m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 997 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
333 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
72 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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