Vente
Maison individuelle
Sèvres (92310)
soit 8 128 €/m²
Présentation
Le rez-de-chaussée, d’environ 85 m², est consacré à l’espace à vivre : une grande cuisine dînatoire équipée ouvre sur une agréable terrasse paysagée et couronnée par les arbres du parc Saint-Cloud. Elle donne un accès direct à la sente du Nord, privilège très apprécié des riverains, qui profitent ainsi du parc de Saint-Cloud et de ses équipements. (Stade Français, restaurants, ferme du piqueur, jardins et bois)
La réception, très lumineuse, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, profite d’une jolie vue dégagée et se démarque par des boiseries modernes créées sur-mesure par un artisan menuisier.
Le premier étage, harmonieusement conçu pour les enfants, distribue quatre chambres équipées de rangements dont une avec balcon et deux salles de bain avec wc.
L’intimité des parents a été préservée. En rez-de-jardin, on découvre une splendide suite parentale ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin, dotée d’un généreux dressing, d’une salle de bain avec douche, tout en marbre, et d’un WC séparé.
Une Buanderie/ chaufferie d’une vingtaine de mètres carrés permet aisément de stocker (salle de sport possible).
En plus du choix de l’esthétisme, les propriétaires ont veillé à la durabilité et au confort lors de la rénovation de cette maison. Elle est équipée de la climatisation, d’une chaudière gaz Frisquet neuve, d'un confortable chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d’une installation électrique aux normes, d’une alarme, de la fibre, de radiateurs aussi élégants que performants pour les chambres, d’un parquet de chêne massif, d’un éclairage sur mesure, doux et chaleureux, de pierres apparentes, de Terrazzo contemporain et de marbre .
Les commerces et écoles, sections internationales comprises, sont à 5 minutes à pieds, la gare de Sèvres-Ville d’Avray (accès La Défense et Saint-Lazare) à 10.
DPE : D / Taxe foncière : 2636€ / Consommation énergie : 2142€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 227m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 845 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
198 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
42 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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