Vente
Divers commerces
Belfort (90000)
soit 1 010 €/m²
Présentation
Idéalement situé en hypercentre de Belfort, ce local commercial profite d’un emplacement n°1 au cœur de la vie nocturne et des commerces.
Il est actuellement occupé par une activité de bar–discothèque, offrant une exploitation déjà en place et une belle visibilité.
Le bien est loué pour un montant de 1 450 € HT / mois, hors charges.
🔢 Rentabilité :
Loyer annuel : 1 450 € × 12 = 17 400 € HT / an
Prix de vente : 151 500 € FAI
➡️ Rentabilité net : environ 10,5 %
🔑 Points forts :
Local déjà loué à une activité de bar/brasserie
Loyer HT hors charges, à la charge du preneur
Rentabilité attractive : ~10,5 % net acquéreur
Adresse premium en hypercentre de Belfort
Investissement idéal pour un profil recherchant un revenu locatif immédiat
Opportunité rare sur le marché : un local bien placé, déjà loué, avec une excellente rentabilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 150m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 151 500 €
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