LOCAL À VENDRE 140M2 À PARIS (75017)

Vente

Exclusivité

Local commercial

Paris (75017)

880 000 €

soit 6 286 €/m²


    B&B Conseils

    B&B Conseils, votre agence immobilière dans le secteur de Paris

    Présentation

    Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE, dans la ville de Paris 17e – Héliopolis / Pereire.

    Adresse : 15 Rue d’Héliopolis, 75017 Paris

    Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ de 141 m² comprenant :

    RDC : 111 m²
    Sous-sol : 30 m²

    Équipé d’une EXTRACTION 400 mm, idéal pour de la petite ou grande restauration.
    Excellent emplacement dans un environnement résidentiel et commerçant de qualité.

    Bail commercial : 9 ans, dont 6 ans fermes
    Date d’effet : 1er juin 2025

    Conditions locatives :
    – Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soit 495 €/m²/an HT)
    – Charges : 1 650 € / trimestre
    – Dépôt de garantie : 3 mois
    – Caution bancaire : 3 mois
    – Garantie holding
    – Taxe foncière refacturée au locataire

    Locataire en place : Mangal – Restaurant méditerranéen, avec plusieurs établissements.
    Site : https://mangalparis17.fr/

    Prix de vente : 880 000 € net vendeur
    Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
    Rentabilité : 6,8 %

    B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, ainsi que dans vos projets d’investissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la société B&B Conseils (SARL), titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2024 000 000 007 CCI Paris Île de France. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    • Surface 140

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      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 880 000 €

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