Vente
Exclusivité
Local commercial
Paris (75017)
soit 6 286 €/m²
Présentation
Adresse : 15 Rue d’Héliopolis, 75017 Paris
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ de 141 m² comprenant :
RDC : 111 m²
Sous-sol : 30 m²
Équipé d’une EXTRACTION 400 mm, idéal pour de la petite ou grande restauration.
Excellent emplacement dans un environnement résidentiel et commerçant de qualité.
Bail commercial : 9 ans, dont 6 ans fermes
Date d’effet : 1er juin 2025
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 60 000 € HT/HC (soit 495 €/m²/an HT)
– Charges : 1 650 € / trimestre
– Dépôt de garantie : 3 mois
– Caution bancaire : 3 mois
– Garantie holding
– Taxe foncière refacturée au locataire
Locataire en place : Mangal – Restaurant méditerranéen, avec plusieurs établissements.
Site : https://mangalparis17.fr/
Prix de vente : 880 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Rentabilité : 6,8 %
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, ainsi que dans vos projets d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la société B&B Conseils (SARL), titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2024 000 000 007 CCI Paris Île de France. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agence
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 140m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 880 000 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.