Vente
Exclusivité
Local commercial
Paris (75018)
soit 7 333 €/m²
Présentation
Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d’angle
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE – Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d’une très bonne visibilité en angle, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.
Surface totale : 88,71 m², comprenant :
RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte
Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur
Le local est équipé d’un conduit d’extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter.
Bail en date du 8 décembre 2023
Destination : restauration rapide – sur place et à emporter
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 41 750 €
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 3 mois (versé à la signature)
– Caution solidaire des 2 associés : 20 100 €
– Toutes taxes et charges refacturées au locataire
Locataire sérieux, détenant d’autres restaurants et actifs.
Prix de vente : 660 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis gérant de la société B&B Conseils (SARL), titulaire de la Carte professionnelle n°CPI 7501 2024 000 000 007 CCI Paris Île de France. J’ai le statut d’Agence Immobilière Indépendante immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 90m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 660 000 €
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