Vente
Propriété
Entre-Deux (97414)
soit 2 638 €/m²
Présentation
IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROJET DE GÎTE OU INVESTISSEUR !
Découvrez ce bien exceptionnel à l'Entre-Deux (proche centre-ville, 400m d'altitude) : une spacieuse maison de 132 m² habitables, agrémentée d'un studio indépendant meublé de 33 m² (actuellement loué 650€/mois), le tout niché sur un magnifique terrain de 1242 m² arboré. Un cadre de vie paisible, rentable et confortable.
Située dans le charmant village de l'Entre-Deux, connu pour sa douceur de vivre, cette propriété offre un cadre idyllique et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison construite en 1985 est prête à accueillir votre famille.
LE STUDIO INDÉPENDANT : Votre Revenu Garanti !
Profitez d'une dépendance aménagée en studio de 33 m² avec son accès dédié.
AVANTAGE MAJEUR : Actuellement loué 650€/mois. Idéal pour générer un revenu locatif immédiat, accueillir la famille ou transformer en bureau/atelier indépendant.
Un Verger Tropical Privé, Le terrain de 1242 m² est un véritable coin de paradis. Idéal pour les jeux d'enfants, l'aménagement d'une piscine ou des moments de détente en pleine nature.
La maison familiale de 132 m² a été pensée pour le confort :
Espace de Vie Convivial : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste et lumineux séjour de 22,7 m² qui ouvre sur la cuisine séparée de 14,6 m². L'espace parfait pour recevoir !
5 VRAIES CHAMBRES : La maison offre 5 chambres spacieuses, dont une grande chambre/suite de 22 m² située en mezzanine. Un espace idéal pour une suite parentale, un bureau XXL ou une salle de jeux.
Salle de bain (5,7 m²) et toilettes séparées.
Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 11 m² pour vos repas en plein air.
Économies & Modernité : Chauffe-eau solaire récent (changé l'année dernière).
Connectivité : Fibre optique installée, assurant un télétravail ou des loisirs connectés sans souci.
Stationnement : Cour sécurisée avec 2 places de parking.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Faible Taxe Foncière : Seulement 1152€.
Vivre à l'Entre-Deux, c'est profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles).
C'est l'opportunité d'acquérir une propriété familiale unique offrant espace, rentabilité et un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 163m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 430 000 €
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