Vente
Maison située en campagne
Roquebrune-sur-Argens (83520)
soit 5 634 €/m²
Présentation
La maison propose un grand séjour convivial ouvrant sur les terrasses et le jardin. Les espaces nuits se répartissent en 6 chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
La climatisation renforce l’agrément en toute saison. Les sols en tomettes apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Les baies vitrées à galandages renforcent l'esprit de grandeur.
Les extérieurs, généreux et soignés, terrasse et piscine entièrement rénovées, offrent un véritable confort de vie, à l’abri des regards, et au calme absolu.
Extérieurs et dépendances :
Le terrain privatif de 4 099 m² bénéficie d’une belle exposition et de vues sur les jardins.
Nombreux stationnements : 4 parkings et un garage double, et un autre garage métallique dans le fond du jardin.
Une propriété de charme aux volumes généreux, au calme, dans un secteur recherché de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
39 m²
RDC
Salon
Salon avec cheminée à LED, séjour traversant, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
40 m²
RDC
Salle à manger
Espace repas situé entre le salon et la cuisine
4 m²
RDC
Salle d'eau avec toilette
Salle de douche, pour Bureau et chambre 1
15 m²
RDC
Chambre 1
chambre 1 avec accès directe sur la terrasse. Expo Sud
9 m²
RDC
Chambre 2 ou bureau
Chambre 2 ou bureau expo nord
18 m²
RDC
Chambre 3 ou suite parentale
Suite parentale accès sur terrasse avec placard, expo sud
8 m²
RDC
Dressing suite parentale
Dressing, entre chambre et Salle de douche et bains
9 m²
RDC
Salle de douche, bains et toilette
Dressing, entre chambre et Salle de douche et bains
5 m²
RDC
Toilette invité avec vasque et placard
Toilette sur la gauche, vestiaire sur la droite
19 m²
RDC
Cuisine
Cuisine aménagée et équipée, située entre l'espace repas et la cuisine d'été.
23 m²
RDC
Cuisine d'été
Terrasse couverte, belle hauteur sous plafond, avec climatisation réversible, fermée par de belle baies vitrés avec double exposition Est est Sud
5 m²
RDC
Cellier
Expo Nord
7 m²
RDC
Buanderie
Expo Nord
15 m²
RDC
Appartement T2
Appartement T2 avec accès à la maison ( ou ) possibilité de le rendre complétement indépendant. Traversant
8 m²
RDC
Chambre 4 du T2
En exposition Nord
3 m²
RDC
Salle de douche T2
Douche, 1 vasque, un wc
14 m²
Étage n°1
Chambre 5
Belle chambre avec placard et parquet Expo nord
26 m²
Étage n°1
Chambre 6
Grande chambre en suite, avec dressing et terrasse privative de 7,5 m²
4 m²
Étage n°1
Salle de douche
1 vasque + douche Expo Est
15 m²
RDC
Porche d'enrée
A gauche accès au garage double en face le parking
RDC
Parking
A droite le garage double
RDC
Garage métallique dans un coin de jardins
/
RDC
Accès privé de la propriété
Ou vous pourrez apercevoir des écureuils
RDC
Vue Face nord de la maison
/
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 268m²
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 510 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
91 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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