Vente
Exclusivité
Terrain à bâtir
Lesparre-Médoc (33340)
soit 127 €/m²
Présentation
DIVISION PARCELLAIRE ET BORNAGE EN COURS
À vendre: superbe terrain constructible de 2.000,00 m² environ à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie recherché entre campagne et forêt, à seulement quelques kilomètres des plages de l’Atlantique. Idéal pour un projet d’habitation principale ou secondaire, ce terrain à bâtir bénéficie d’un jardin privatif, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la nature, gage de sérénité au quotidien.
Les atouts majeurs
- Constructibilité et grande surface: 2.000,00 m² de potentiel pour concevoir une maison à votre image, avec stationnement privatif et espaces pour visiteurs.
- LESPARRE Médoc, sous-préfecture de la Gironde à quelque quatre kilomètres :
- Emplacement stratégique: à proximité d’un centre hospitalier, de la gare, des commerces, du centre commercial et du centre-ville ;
- Qualité de vie familiale: proche crèche, école primaire, collège, lycée, espaces verts et terrain de jeux.
- Cadre naturel : entre campagne et forêt, atmosphère paisible, proximité des plages du Médoc pour vos loisirs et weekends.
- Accessibilité complète: toutes les commodités essentielles sont réunies pour un quotidien facile et pratique.
Usage et valeur
- Usage:
- Terrain à bâtir
- Terrain piscinable
- Valeur estimée: 240 000 €
- Prix affiché: 254 400 €
À propos de Lesparre-Médoc
Cœur administratif et commercial du Médoc, Lesparre-Médoc conjugue dynamisme et douceur de vivre. La ville offre une excellente desserte (gare TER), un pôle hospitalier, de nombreux commerces et services, des établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi qu’un accès rapide :
- aux stations balnéaires Montalivet les Bains, Soulac sur Mer,
- aux aménagements réalisés pour les enfants en bord de lacs,
- pistes cyclables ;
- chemins de randonnées,
- aux vignobles réputés et aux vastes forêts médocaines.
Un choix idéal pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre naturel préservé sans renoncer aux commodités.
Informations pratiques
- Environnement: campagne, calme, campagne et forêt
- Jardin: privatif
- Stationnement: sur parcelle + visiteurs
- Proximités: hôpital/centre hospitalier, centre commercial, commerces, centre-ville, gare, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), espaces verts, plage, terrain de jeux
Ce terrain est une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure dans le Médoc, alliant nature, confort et proximité des services.
Contactez nous au (33) 06.16.44.44.88 ou par pour obtenir le plan, le certificat d’urbanisme, et organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 2000m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 254 400 €
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