Vente
Maison individuelle de 172 m² à Tournefeuille
Tournefeuille (31170)
545 000 €
soit 3 169 €/m²
- 172 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Tournefeuille (31170) – Maison individuelle 7 pièces de 172 m² avec jardin de 635 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre et de la rocade Arc-en-Ciel, maison familiale de 172 m² habitables, rénovée avec soin, offrant confort et modernité. ✨ Atouts : 7 pièces dont 4 chambres Grand séjour traversant lumineux avec cuisine équipée ouverte Bureau dédié (idéal télétravail) 2 salles de bain, 2 WC (dont un séparé) Dressing, cellier, nombreux rangements Toiture refaite, isolation par l’extérieur, double vitrage Chauffage gaz avec robinets thermostatiques 2 garages (27 m² et 24 m²), portail automatique, volets roulants électriques 🌳 Extérieur et cadre de vie Terrain privatif piscinable de 635 m², plat et facilement aménageable (idéal jardin paysager, piscine ou aire de jeux) Quartier résidentiel calme et non passant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles 📍 Localisation stratégique Proximité du centre-ville de Tournefeuille (écoles, commerces, services) Transports en commun accessibles (bus L3, 21, 25) Accès rapide aux grands axes (rocade Arc-en-Ciel, Colomiers, Blagnac, Toulouse) À seulement quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac 🔋 DPE 2025 : Classe Énergie C (126 kWh/m²/an) – Classe Climat C (22 kg CO₂/m²/an) 💶 Prix : 545 000 € FAI 📌 Mandat n°21338 – Honoraires à la charge de vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 804 € / mois
pour 490 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 012 €
par mois, foyer
Coût du crédit
183 003 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
40 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
545 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 172m²
- Surface du terrain 635m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal parquet
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 545 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
126 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
22 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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545 000 €
Tournefeuille