Vente
Maison individuelle
Tournefeuille (31170)
soit 3 353 €/m²
Présentation
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre et de la rocade Arc-en-Ciel, maison familiale de 172 m² habitables, rénovée avec soin, offrant confort et modernité.
✨ Atouts :
7 pièces dont 4 chambres
Grand séjour traversant lumineux avec cuisine équipée ouverte
Bureau dédié (idéal télétravail)
2 salles de bain, 2 WC (dont un séparé)
Dressing, cellier, nombreux rangements
Toiture refaite, isolation par l’extérieur, double vitrage
Chauffage gaz avec robinets thermostatiques
2 garages (27 m² et 24 m²), portail automatique, volets roulants électriques
🌳 Extérieur et cadre de vie
Terrain privatif piscinable de 635 m², plat et facilement aménageable (idéal jardin paysager, piscine ou aire de jeux)
Quartier résidentiel calme et non passant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles
📍 Localisation stratégique
Proximité du centre-ville de Tournefeuille (écoles, commerces, services)
Transports en commun accessibles (bus L3, 21, 25)
Accès rapide aux grands axes (rocade Arc-en-Ciel, Colomiers, Blagnac, Toulouse)
À seulement quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
🔋 DPE 2025 : Classe Énergie C (126 kWh/m²/an) – Classe Climat C (22 kg CO₂/m²/an)
💶 Prix : 570 000 € FAI
📌 Mandat n°21338 – Honoraires à la charge de vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 170m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 570 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
126 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
22 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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