Vente
Local commercial de 143 m² à Paris
Paris (75004)
890 000 €
soit 6 224 €/m²
- 143 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Local commercial à vendre – Paris 4e (75004) Opportunité rare au cœur du Marais. Meilleurs Biens vous propose un local commercial de 143 m2 ideal pour un activité de show room, coffe shop, galerie, studio de yoga ou pilate etc... Atouts majeurs: - Adresse stratégique dans le 4e arrondissement, secteur Marais/Île Saint-Louis/Hôtel de Ville, très prisé des clients locaux et internationaux - Potentiel commercial élevé grâce à un passage intense, un tourisme soutenu toute l’année et une clientèle au fort pouvoir d’achat - Environnement mixte commerce/bureaux/hôtellerie, assurant une fréquentation régulière en semaine comme le week-end - Transports et accessibilité optimales (métros lignes 1, 7, 11; nombreuses lignes de bus; parkings à proximité) - Quartier à forte attractivité patrimoniale et culturelle, renforçant la notoriété et l’image de marque Honoraires 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 584 € / mois
pour 801 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
13 097 €
par mois, foyer
Coût du crédit
299 154 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
66 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
89 000 €
Sans apport
890 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 143m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 890 000 €
Temps de trajet
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890 000 €
Paris