Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Formiguères (66210)
Présentation
Avec près de 130m2 habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien se compose en rdc d'une entrée distribuant la pièce de vie d'environs 39m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur un chaleureux salon/séjour et sa superbe cheminée traditionnelle.
Au même niveau, vous disposerez d'un wc indépendant, un vestibule ainsi qu'un garage d'environ 18m2 offrant une capacité de stockage des plus confortables (équipement de ski etc...).
À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 3 avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche , simple vasque et placard de rangement, ainsi qu'un wc indépendant pour compléter le niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour extérieure d'environ 100m2, à la jouissance commune avec le propriétaire mitoyen, mais également d'un stationnement privatif.
Enfin, les combles aménageables (couvrant la totalité de la surface plancher) vous offrira un potentiel surprenant à optimiser selon vos envies et projets.
Grâce a sa construction traditionnelle et sa rénovation récente ciblant toiture, façade ,menuiseries PVC double vitrage, parquet stratifié, chaudière fioul connectée à distance, création d'espaces rangements etc... cette propriété réunit parfaitement toutes les prestations et avantages alliant volumes, confort et fonctionnalité dans un cadre authentique et dynamique qu'offre le village de FORMIGUÈRES.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 347 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
200 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
10 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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