Vente
Exclusivité
T2 de 23 m² à Paris
Paris (75003)
275 000 €
soit 11 957 €/m²
- 23 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Paris 3e – Porte Saint-Martin – Dernier étage au calme absolu À proximité immédiate des lignes 4, 8 et 9, Valeur Immo Paris vous présente ce charmant 2 pièces de 23 m² Carrez, niché au 5e et dernier étage sur cour d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle (sans ascenseur). Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l’appartement se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour chaleureux, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec douche et WC. Entièrement rénové en 2025, il bénéficie d’une copropriété soignée de 20 lots. Charges annuelles : 917 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Contactez Nicolas Borge dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 414 € / mois
pour 247 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 039 €
par mois, foyer
Coût du crédit
92 248 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
275 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 23m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Etage 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine coin cuisine
- Digicode Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine coin cuisine
- Type de revêtement principal moquette
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 20
- Part annuelle des charges 77.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 275 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
656 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
21 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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275 000 €
Paris