Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Rivesaltes (66600)
Présentation
Construite en 1993 dans un secteur calme sur une parcelle 4 faces d'environs 1700m2 , cette bâtisse familiale élevée sur 2 niveaux possède en rez de chaussée, 2 grands garages mitoyens d'environs 75m2 chacun , une pièce utile avec douche et wc indépendant ainsi qu'une réserve donnant accès à une véritable cave en sous-sol.
À l'étage , on accède à l'espace habitation totalisant pas moins de 155m2 habitables, se composant d'une entrée donnant accès à une pièce centrale servant de salon communiquant au séjour lumineux à l'esprit chalet de plus de 42m2 ainsi qu'à une cuisine indépendante équipée de 20m2 et son cellier.
Le coin nuit dispose quant à lui de 4 grandes chambres , une salle de bain avec baignoire , douche , bidet et double lavabos, ainsi qu'un wc indépendant.
Àu même niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste attenante à l'espace de vie (cuisine et séjour) mais également accessible de l'extérieur par une rampe (pouvant supporter un véhicule) , équipée d'un barbecue en dur offrant un espace chaleureux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son extérieur piscinable et sans vis à vis, reste l'un des atouts majeurs de cette propriété, il offre en effet un fort potentiel à aménager selon vos besoins et vos envies disposant de plusieurs abris de jardin pour entreposer bois de chauffage etc...ainsi que de nombreux espaces arborés.
Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage et volets roulants, 2 cheminées inserts, charpente métallique et tuiles maçonnées, une construction de qualité qui ne demande qu'à accueillir vos nouveaux projets.
À VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 155m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
130 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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