Vente
Maison individuelle de 88m²
Kervignac (56700)
soit 3 570 €/m²
Présentation
Découvrez cette charmante maison située à Kervignac avec son jardin donnant sur les rives du Blavet. Une maison rare à voir rapidement
Avec un terrain spacieux de 787 m² qui descend sur la rivière, cette maison de deux étages propose au rdc une grande pièce lumineuse donnant sur le balcon avec sa cuisine ouverte. Un coin bureau, une salle de douche et des wc séparés complètent le rdc.
A l'étage 2 chambres, une deuxième salle de bain et un autre wc séparé.
Un sous sol complet permet de nombreux rangements.
Du balcon on profite de la vue plongeante sur le jardin qui donne accès aux rives du Blavet. Il est possible d'installer un coin terrasse-Pergola un peu plus bas dans le jardin pour profiter des belles fin de journée face au Blavet.
Kervignac est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Sa situation géographique privilégiée, au bord du Blavet, permet de profiter de nombreuses activités nautiques et de balades en pleine nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Prix : 314 136 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
5 m²
RDC
coin bureau
donnant sur le salon
9 m²
Étage n°1
une des 2 chambres
/
9 m²
RDC
cuisine
/
5 m²
Étage n°1
salle de bain
la grande Sdb de l'étage
40 m²
RDC
salon
lumineux, ouvert sur la cuisine et donnant sur le balcon et le jardin
4 m²
RDC
arrière cuisine, buanderie,
une des entrée de la maison
Visite Virtuelle
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 88m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 314 136 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
170 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
49 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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