Vente
T3
Louverné (53950)
soit 2 379 €/m²
Présentation
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours ( reste environ 4 ans ), offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Caractéristiques principales :
Appartement T3 d’environ 66 m²
Résidence récente, sécurisée et entretenue
Locataire en place (aucune vacance locative)
Gestion entièrement déléguée à l’exploitant
Revenus locatifs réguliers et sécurisés
Ce bien s’adresse exclusivement à un profil investisseur recherchant un placement stable, sans gestion quotidienne, avec visibilité sur les revenus.
Points forts :
Investissement clé en main
Aucune gestion locative à prévoir
Revenus sécurisés via bail commercial
Résidence adaptée à une demande locative constante
Balcon de 6m2 exposé SUD et parking.
Bail signé avec la Résidence Domitys. Locataires en place...
Loyer 767€/mois ( environ 152€/mois de charges ).
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel radiateur électrique.
Travaux refait dernièrement... Photos du bien vide car locataire en place avec leurs meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 66m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 157 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
131 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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