Vente
T1 de 34m²
Luzarches (95270)
soit 4 441 €/m²
Présentation
Découvrez ce magnifique F1 situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et d'un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé La cuisine est séparée et aménagée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un confort de vie en toute saison.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Luzarches, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles (de la crèche au lycée), et des transports en commun, avec un accès facile à la gare et aux arrêts de bus. Pour vos déplacements en voiture, un garage en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui au 06 03 49 93 84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 34m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 151 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
168 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
32 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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