Vente
Maison individuelle
Le Teich (33470)
soit 5 984 €/m²
Présentation
LA CLEF IMMO PASSION
Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, tranquillité et qualité de vie incomparable ? Cette belle villa située à Le Teich, à deux pas du bassin d’Arcachon et de ses paysages d’exception, a absolument tout pour vous séduire et vous offrir un quotidien privilégié.
Elle propose trois chambres lumineuses ainsi que deux salles de douche modernes, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et pensé dans le moindre détail. Le séjour spacieux et accueillant d’environ 42 m² est idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. La très belle cuisine ouverte, parfaitement équipée et particulièrement fonctionnelle, comblera les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une buanderie bien agencée complète les équipements intérieurs, apportant praticité et confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos, arboré et entièrement sécurisé – parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement savourer le calme et la douceur du climat. Un jacuzzi vous promet des instants privilégiés de détente et de bien-être à domicile, tandis qu’un boulodrome privé apportera une touche conviviale et ludique à vos journées ensoleillées. La piscine, quant à elle, complète cet espace extérieur unique où tout invite à la sérénité et au farniente. Vous pourrez y organiser des moments festifs en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et apaisant.
Le terrain d’environ 457 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
La villa bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : un environnement naturel préservé, proche des pistes cyclables, des commerces, des écoles et des principaux axes, pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie et à devenir le cocon dont vous rêvez.
LE TEICH MAISON 93M2 PISCINE JACCUZI
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N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
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Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 93m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 556 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
43 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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