Vente
Exclusivité
T2 de 43 m² à Paris
Paris (75001)
500 000 €
soit 11 628 €/m²
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Nouveauté – Paris 1er - Secteur prisé : Place des Victoires / Étienne Marcel / Louvre-Rivoli Idéalement situé au cœur d’un quartier historique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et musées, ce charmant studio / 2 pièces vous séduira par son cachet et ses volumes. Au 3e étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu (sans ascenseur), cet appartement traversant et lumineux offre une surface de 37,20 m² Carrez (48,18 m² au sol) et une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il se compose de : * Une entrée avec grands rangements, * Un vaste séjour traversant (exposition rue et cour) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre en mezzanine, calme et cosy, sur cour, * Une salle de bains avec baignoire, * WC séparés. Copropriété en excellent état : ravalement, toiture, réseaux et cour récemment rénovés. Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude. Une cave complète ce bien. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nicolas Borge – Agence Valeur Immo Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 575 € / mois
pour 450 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 358 €
par mois, foyer
Coût du crédit
168 064 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
500 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 43m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Etage 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine américaine
- Exposition nord-ouest / sud-est
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine américaine
- Type de revêtement principal parquet massif
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 31
- Part annuelle des charges 1536.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 500 000 €
- Taxe foncière 768€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
403 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
13 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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500 000 €
Paris