Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 91m²
Paimpont (35380)
soit 2 516 €/m²
Présentation
Située dans un hameau paisible à quelques minutes seulement du centre de Paimpont, cette belle longère, emblématique de la région, est édifiée sur un terrain de presque 1000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, attenante, est fonctionnelle et s’ouvre sur le reste de la maison. Une salle d’eau, faisant également office de buanderie, intègre des toilettes pour plus de praticité. Une chambre de plain-pied, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, complète ce niveau et permet un accès direct au jardin.
À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Paimpont.
La fosse septique sera à mettre aux normes.
Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 91m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 229 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
349 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
11 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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