Vente
Exclusivité
Appartement ancien de 80 m² à Rennes
Rennes (35000)
378 000 €
soit 4 725 €/m²
- 80 m²
- 3 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusivité. Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor. Cet appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d’architectes et est immédiatement disponible. Il se compose d’un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d’une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment. Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d’un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d’investissement locatif. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 946 € / mois
pour 340 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 559 €
par mois, foyer
Coût du crédit
126 982 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
28 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
38 000 €
Sans apport
378 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 378 000 €
Temps de trajet
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378 000 €
Rennes