Vente
Maison individuelle de 137 m² à Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine (35530)
333 000 €
soit 2 431 €/m²
- 137 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Cette maison de presque 140m² est située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et des infrastructures sportives. Située en bout d’impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans passage devant la maison. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée qui mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Le grand salon cathédrale, lumineux et convivial agrémenté d’une cheminée insert, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver, se prolonge par un bel espace véranda donnant sur le jardin. Au même niveau, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un espace aménageable selon vos besoins, avec encore d’autres possibilités d’aménagement pour agrandir ou personnaliser l’espace. À l’extérieur, un jardin cosy vous attend. Une petite dépendance y est également présente, idéale pour stocker du bois ou d’autres équipements. Le garage spacieux, avec une mezzanine pour maximiser les rangements, est accessible depuis l’intérieur de la maison. Noyal/Vilaine dispose d'une gare desservant Rennes. Le bus dessert quant à lui le métro de Cesson Sévigné. Visite virtuelle commentée sur demande. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 717 € / mois
pour 300 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 905 €
par mois, foyer
Coût du crédit
112 043 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 975 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
33 000 €
Sans apport
333 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 137m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 333 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
320 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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333 000 €
Noyal-sur-Vilaine