Vente
Professions immobilières
Saint-Pierre-Quiberon (56510)
Présentation
À saisir, magnifique mobile-home de 40 m², modèle Aventura 3 – année 2021, installé sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, dans le village vacances SIBLU, à seulement 20 mètres de la plage !
Descriptif du bien :
• 3 chambres :
• 1 chambre parentale avec lit 160 cm
• 2 chambres avec deux lits de 80 cm
• • 1 canapé-lit deux places (capacité d’accueil : 8 personnes)
• 2 salles de bain + WC séparé
• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à gaz
• Vaisselle et ustensiles inclus (casseroles, couverts, bouilloire, etc.)
• Équipements supplémentaires : télévision, couettes, oreillers
• Terrasse de 30 m² partiellement couverte, avec joue latérale et portillon
• Salon de jardin complet : table, fauteuils, bain de soleil
• Emplacement avec place de stationnement privative
Le camping SIBLU :
• Ouvert de mars à octobre
• 2 piscines chauffées, dont une couverte avec toboggans aquatiques
• Services sur place : bar, restaurant, épicerie
• Accès plage immédiat à seulement 20 mètres
Opportunité d’investissement :
Possibilité d’acquérir ce bien sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
• Récupération de la TVA sur l’achat et les frais de gestion
• Revenus locatifs potentiels jusqu’à 12 000 € par an
• Tarifs de location saisonnière : 80 € à 240 € la nuit, selon la période et l’occupation personnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 40m²
- Pièces 4
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 49 900 €
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