Sainte-Maxime-200m de la mer- appartement/bureaux apercu mer 109m2
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Sainte-Maxime-200m de la mer- appartement/bureaux apercu mer 109m2

Vente

Appartement à rénover

Sainte-Maxime (83120)

599 000 €

soit 5 495 €/m²


    Valerie Le moing

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de CÔTE D'AZUR

    Présentation

    Sainte-Maxime Golfe de Saint-Tropez - Appartement de 109m2 aperçu mer, idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime à 200m de la mer. Ce bien rare, proposé à 600 000 €, offre un potentiel exceptionnel, actuellement exploité en bureaux pour profession libérale, il peut être réhabilité en habitation. Rénové en 2020, sol en parquet massif, baies vitrées double vitrage, électricité, porte blindée, murs et plafonds. Au total 109 m2 à repenser soit pour un bien principal, soit pour diviser en chambres d'hôtes, ou à laisser en bureaux profession libérale.

    Situé au premier étage d'une copropriété de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une cave de 4 m².

    Véritable tout à pied, plages de sable fin de Sainte-Maxime, charmante ville balnéaire de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces, ses restaurants. Vous serez à quelques minutes des écoles, crèches, pharmacies, et des transports en commun.
    parking à proximité.

    Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois, et la taxe foncière est de 2 400 €.
    Profitez de cette opportunité unique de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur, entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez.
    vidéo sur demande, votre contact privilégié, amie des propriétaires : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 109
    • Pièces 4
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 599 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      123 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      5 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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