Vente

Bien habitation de 279m²

Name: Bien habitation de 279m² à Sainte-Eulalie-en-Born (40200) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 808000 EUR
Rating: 4.9 (1453 reviews)

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

849 000 €

soit 3 043 €/m²

Nathalie CARAYON

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Mimizan

Présentation

Au calme sur un magnifique jardin paysager de 3000 m2 dans un joli village avec écoles et commerces à 10 mn des plages de Mimizan, 20 minutes de Parentis, 30 minutes de la gare d'Ychoux venez découvrir ce bien d'exception composé d'une maison de 121 m2 de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec son dressing et sa douche (finitions à terminer),1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant,1 bureau, 1 buanderie, belle pièce à vivre de 53 m2 avec poêle, cuisine ouverte équipée et aménagée, salon, séjour donnant sur une terrasse avec pour vue sur le jardin paysager avec forage une magnifique piscine chauffée de 3,50x7m vous attend avec son rideau électrique.

Non loin vous pourrez découvrir 6 gîtes classés 2 étoiles de 36 m2 clés en main décomposés dans une maison de 210 m2 une excellente rentabilité un remplissage à l'année, au calme avec un emplacement privilégié non loin des commerces, des pistes cyclables sur notre côte landaise ou il fait bon vivre ..

Le plus sur cette propriété une partie du terrain est constructible avec une emprise au sol à hauteur de 30% possibilité de se développer et d'augmenter la rentabilité

Envie de reprendre une activité un changement de vie, accueillir des personnes âgées un nouveau départ en famille ce bien s'adresse à vous !
Bien rare à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 279m²
Pièces 24
Chambres 14
Salles de bains 7

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 849 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

132 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

3 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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