Vente
Maison individuelle de 155m²
Guipry-Messac (35480)
soit 1 935 €/m²
Présentation
Découvrez le paradis terrestre avec cette somptueuse longère de 5 pièces à Guipry-Messac (35480), une perle entre Rennes et Nantes ou Rennes et Redon, proposée à 299 900€. Alliant modernité et quiétude champêtre, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie à la portée de ceux qui rêvent de tranquillité et de confort.
✨ Atouts Exclusifs de la Propriété:
🛏️ 4 Chambres Spacieuses : Avec une suite parentale au rez-de-chaussée et 2 salles de bains, chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir luxe et intimité.
🌳 Terrain Piscinable de 1483 m² : Un véritable écrin de verdure plat et piscinable de 1483 m² s'offre à vous, l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves de détente en plein air.
🌅 Terrasse de 48 m² : La terrasse généreuse est votre espace privilégié pour des repas en plein air ou simplement pour savourer la vue imprenable sur la campagne.
🚗 Garage Couvert : Votre véhicule sera en sécurité dans le garage individuel couvert, offrant également un espace de rangement supplémentaire.
🏡 Matériaux de Qualité : Toiture en ardoise, chauffage performant – une garantie de durabilité et de confort absolu.
💰 Faible Taxe Foncière : À seulement 772 €, la taxe foncière est un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires.
🌟 Vivre à Guipry-Messac :
Guipry-Messac, une oasis préservée entre Rennes et Nantes, offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. À proximité des écoles, commerces, et bénéficiant d'un accès facile à l'axe routier Rennes-Redon, cette propriété est une invitation à une vie harmonieuse.
📈 Investissez dans Votre Bonheur! Contactez-nous pour une visite exclusive et faites de cette maison votre havre de paix idéal! 🏡💼
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation
La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 155m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
240 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Acheter une maison ou un appartementLouer une maison ou un appartementEstimer le prix de mon bienPrix de l'immobilier au m²Trouver un Conseiller ImmobilierTrouver une Agence ImmobilièreTrouver un Ambassadeur MeilleursBiensActualités de l'ImmobilierAccès rapides
Espace AgentLogiciel d'EstimationCondition générales d'utilisationsBarème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2024, tous droits réservés.