Vente
Maison individuelle de 254m²
Plélo (22170)
Présentation
MAISON principale :
* Rdc avec chauffage au sol : une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour : 54 m2, un wc avec lave mains, chaufferie-buanderie.
* Etage 1 sur dalle avec chauffage au sol : 3 chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains et wc privatifs, dégagements, une salle d'eau avec wc.
* Etage 2 sur dalle avec chauffage au sol : espace de travail / mezzanine, une suite parentale : chambre, salle de bains + douche + wc et dressing.
Surface habitable : 151,63 m2
Chauffage et eau chaude pompe à chaleur.
DPE : consommation : A - 64 / Emission de gaz à effet de serre : A - 2
MAISON attenante à rénover :
* Rdc : entrée / dégagement, 3 pièces, une salle d'eau, un wc, appentis.
*Etage : couloir, 2 chambres.
Surface habitable : 103 m2
Chaudière au gaz de ville en place non raccordée
DPE : consommation : F - 349 / Emission de gaz à effet de serre : F - 77
EXTERIEURS :
Atelier / hangar / garage : environ 150 m2
Terrasse et jardin / 1 puits.
Terrain piscinable
2 compteurs électriques sont en place
1 compteur d'eau
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 254 m2
Prix du bien : 416 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 254m²
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 416 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
64 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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