Vente
Appartement rénové de 63.37m²
Fontenay-le-Fleury (78330)
Présentation
Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, lumineux, celui-ci se compose d'une belle entrée avec dressing desservant un vaste espace de vie de près de 18 m² avec son accès direct sur une terrasse de 8 m² à la vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée et semi équipée avec accès à la terrasse, un cellier extérieur.
La partie nuit propose deux chambres lumineuses avec une belle vue, une salle de bains et toilettes séparées.
Prestations de qualité : parquet, double vitrage, nombreux rangements, fibre optique, vue dégagée, ravalement de la Résidence effectué en 2021.
Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des stations de bus, gymnase, stade et forêt. Gare de Fontenay Le Fleury (Ligne N) desservant Paris Montparnasse, axes de communication D11, A12.
Bien rare à visiter rapidement !
Taxe Foncière de 2023 de 1124€/An, Charges de copropriété de 289€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide (Compteurs Individuels) et charges communes de copropriété.
Pas de procédures en cours.
DPE : F
Pour tout complément d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes (Agent indépendant E.I.) au 0614933533
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 63.37m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 184 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
367 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
78 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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