Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 129m²
Baho (66540)
Présentation
Rare de par son emplacement privilégié … Propriété de construction traditionnelle et robuste datant de 1980 en 3 faces élevée d'un étage, totalisant 130m² hab. le tout bâti sur un terrain arboré de 524m².
La maison comprend sur le rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond, un séjour de 40 m² doté d' ouvertures lui conférant une luminosité d'exception, une cheminée d'époque sur l'espace salon vous garantira d'agréables soirées d'hiver en famille, une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue verdoyante.
L'accession à l'étage se fait par un magnifique escalier en fer forgé donnant sur un grand dégagement desservant: une chambre parentale de 17m² avec sa cheminée d'époque et sa terrasse privative , deux autres chambres de 12m² et 15m² avec balcon privatif, une salle d'eau avec toilette.
Cette maison à fort potentiel que vous pourrez remettre au goût du jour, abrite sur son terrain une dépendance de 60m² d'origine offrant un champ illimité de possibilités d'aménagement: cuisine d'été, atelier, garage, salle de jeux….
La propriété dispose d'une grande allée privative et sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules. (Poss. camping-car, idéal pour camion d'artisan, remorque bateau...)
Le champ des possibles se présente à vous au prix de 264 000€ Honoraires agence inclus charge vendeur.
Poss. chiffrage et travaux de rénovation par notre pôle construction CEC VILLA.
DPE en D et B
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la société CEC IMMO by ALCANTARA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 6601 2022 000 000 033 de Perpignan et des Pyrénées-Orientales.
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Pièces
15 m²
RDC
cuisine
accès véranda
6 m²
Étage n°1
salle d'eau
/
14 m²
RDC
entrée
/
16 m²
Étage n°1
chambre 3
avec placard et balcon attenant
60 m²
RDC
dépendance
/
12 m²
Étage n°1
chambre 2
avec placard , cheminée et balcon attenant
13 m²
RDC
véranda
/
17 m²
Étage n°1
chambre parentale
avec placard , cheminée et terrasse attenante
40 m²
RDC
séjour
/
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 129m²
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 264 000 €
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