Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 68m²
Saint-Morillon (33650)
soit 3 662 €/m²
Présentation
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2024, située dans un environnement calme et urbain de Saint-Morillon. Cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et proximité avec les commodités.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage facile d'entretien. La surface plane du terrain de 280 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès au quotidien.
Saint-Morillon est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles primaires et collèges, ainsi que des pharmacies. Le centre-ville est facilement accessible, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant (climatisation réversible), d'une toiture en tuiles, ainsi que d'une isolation remarquable, garantissant confort et durabilité. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un atout considérable pour vos véhicules.
Comme toute maison jamais habitée, cette maison est exonérée de taxe foncière pendant 2 ans.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
6 m²
RDC
Salle d'eau
Douche à l'Italienne, vasque, WC, et sèche serviette
6 m²
RDC
Cellier
/
12 m²
RDC
Chambre 1
Placard à aménager
30 m²
RDC
Salon
Pièce de vie carrelée avec cuisine aménagée. Grand placard à aménager
12 m²
RDC
Chambre 2
Placard à aménager
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 68m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
57 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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