Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 145m²
Noidans-lès-Vesoul (70000)
Présentation
Situé à Noidans les Vesoul, village toutes commodités avec commerces, pharmacie, médecin, école et collège, votre vie de famille sera épanouie !
Venez découvrir ce spacieux pavillon de 1973 avec une extension réalisée en 1995 !
D'une surface habitable de 145 m², il vous offre de beaux volumes avec possibilité d'abattre les cloisons car non-porteur (cloisons brique) !
Il comprend une cuisine moderne avec équipements Bosch (Cuisines Références) donnant accès à un grand balcon, une vaste pièce de vie, 3 chambres, bureau (porte-fenêtre existante et donc possibilité de créer facilement une terrasse suspendue), dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, meubles et toilette indépendant.
De plus, le sous-sol comprend 2 garages (3 véhicules), un espace buanderie avec adoucisseur d'eau Culligan et 3 chambres ou autre fonction selon vos besoins !
Le tout sur agréable terrain de 718 m² bien aménagé et clos (mur sur le devant). Cabanon sur l'arrière, agréable chalet bois sur l'avant, grande cour et portail coulissant motorisé.
Nombreux travaux réalisés ces dernières années par des entreprises locales, à savoir mises aux normes de l'électricité et installation d'une VMC (Richer Elec), nettoyage toiture par Charpente Larrère, cumulus de 2019, baie vitrée alu et porte d'entrée récentes (Unaferm), ...
Maison avec 2 entrées pouvant convenir à une résidence principale, profession libérale ou encore à un investissement locatif !
Venez vite la visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 145m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
281 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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