Vente
Exclusivité
T3
Courtry (77181)
soit 2 047 €/m²
Présentation
Idéal investisseur appartement 3 pièces loué avec très bonne rentabilité.
Découvrez ce superbe T3 situé à Courtry, une commune paisible et recherchée de Seine-et-Marne. Idéalement positionné au 1er et unique étage d'un immeuble, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une vaste entrée d'un séjour lumineux est propice à la détente et aux moments conviviaux sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. La salle de bain est moderne et bien agencée.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez son chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.
La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des écoles primaires et collèges, ainsi que des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un parking extérieur neuf est également à votre disposition, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20€/mois, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget. Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Courtry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce T3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 75.47m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 154 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
285 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
16 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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