Vente
Exclusivité
Divers maison de 119m²
Publier (74500)
Présentation
Cette maison lumineuse dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une immense terrasse de 81 m² et d’un balcon de 18 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman, pour des instants de détente en toute sérénité.
Un système de vidéosurveillance et une alarme garantissent une sécurité optimale, tandis que la climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année.
Située à proximité immédiate des plages et d’un parcours de golf, cette maison bénéficie également d’un garage intégré avec porte automatique, d’un espace de stationnement couvert et d’un emplacement supplémentaire pour les visiteurs.
Publier, charmante commune bordant le Lac Léman, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un accès facile aux transports.
Cette maison, soumise au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 111 €, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 119m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 495 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
225 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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