Vente
Local commercial de 60 m² à Marseille
Marseille (13001)
640 000 €
soit 10 667 €/m²
- 60 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
les murs + fond de commerce d'une chocolaterie marseillaise réputée au coeur du Centre Ville de Marseille. Ce commerce est réglé comme une horloge: points de fabrication, expédition des commandes, réassort/stock, machines récentes, moules de fabrication. Des produits uniques qui font la réputation de cette chocolaterie. Le Local est composé comme tel: Au Rdc, évidemment l'espace de vente récemment refait (normes PR) et arriére boutique. (env 25m2) A l'étage, le labo de confection et une réserve. (env 35m2) Formation assurée pour assurer la continuité de la qualité, étoffer le portefeuille client existant. Plus de 80 000 euros de matériel, un site internet marchand complétent le fond de commerce physique. Vous n'aurez vraiment qu'à prendre possession d'une société qui fonctionne parfaitement. Prix Hors Stock 640 000 euros HAI. (300k€ murs + 340k€ FDC) + 10k€ pour le stock alimentaire et conditionnement. Projet sérieux uniquement, aucune visite du FDC sans garanties financiéres et étude de projet d'entreprise ne sera effectuée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 296 € / mois
pour 576 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 418 €
par mois, foyer
Coût du crédit
215 122 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
48 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
64 000 €
Sans apport
640 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 60m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de revêtement principal carrelage
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 640 000 €
Temps de trajet
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640 000 €
Marseille