Vente
Maison individuelle de 85m²
Guipry-Messac (35480)
Présentation
Elle se compose d'une pièce de vie sam-salon (29m²) donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante (8.50m²) avec porte donnant directement aussi sur le jardin, wc, un coin buanderie dans le garage.
A l'étage palier distribuant trois chambres (dont une plutôt chambre-bureau) de 8.50, 11 et 12 m²( (équipée de placards), une sde, un wc.
Petit terrain clos à l'arrière entretenu par la copropriété (ou pas selon vos besoins). Store banne électrique.
Les atouts : maison reliée au tout à l'égout, ouvrants double vitrage, chauffage électrique et ballon électrique individuel, proximité de tous les commerces à pieds, collège, supermarché, médecins,... cinéma
Photos de HomeStaging pour vous aider à vous projeter avec une "touche" encore plus moderne.... photos bien sur de suggestions.
Bien composé d'un seul lot
Copropriété composée de 30 lots.
Frais de copropriété : 150 € / Trimestre
TRANQUILITE, PROXIMITE et SECURITE au sein d'une commune en plein essor.
Date de rapport : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. GES 7
Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 165 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
241 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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