Vente
Maison située en campagne de 137m²
Paimpont (35380)
Présentation
Laissez-vous envoûter par cette somptueuse longère nichée au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande, à quelques minutes du bourg de Paimpont, où mystère et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m² où trône un majestueux poêle à bois. Imaginez-vous, blotti au coin du feu, dans une ambiance chaleureuse, après une promenade envoûtante sous les arbres millénaires de la forêt voisine. La cheminée avec insert ajoute une touche d'élégance à vos soirées, créant une atmosphère cocooning idéale pour se ressourcer.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prête à des moments conviviaux entre amis ou en famille, tandis que l'espace adjacent, baigné de lumière naturelle, se transforme au gré de vos envies : atelier d’artiste inspiré par la nature environnante, bureau paisible ou chambre indépendante avec son coin nuit niché en mezzanine. Pour parfaire ce niveau, une salle d'eau élégante et un espace buanderie s'ajoutent, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
À l’étage, une charmante mezzanine s’ouvre sur une chambre-bibliothèque, offrant un mélange de charme authentique avec son parquet d'époque et ses poutres apparentes. En montant par un superbe escalier en fer forgé, vous accédez à une seconde mezzanine, dévoilant une chambre intime, véritable cocon de douceur.
À l'extérieur, une terrasse en bois exposée plein Sud vous invite à savourer chaque rayon de soleil, tout en admirant le splendide panorama qui s'étend devant vous. Le terrain, de près de 2 000 m², abrite un puits et un cabanon de jardin, offrant un cadre enchanteur et une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande.
Visite virtuelle commentée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 137m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
237 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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