Vente
Exclusivité
Bureau de 93m²
Paris (75009)
Présentation
Idéalement situé rue de Maubeuge, entre les métros Notre Dame De Lorette et Cadet.
LOT 91 : Bureau en RDC de 42,52 m² Carrez sur courette. Vendu occupé loyer annuel 20 400€ HC HT, fin du bail 18 février 2028. Possibilité d’éviction.
Il offre une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ce local se compose d'une entrée, deux bureaux distincts, un WC séparé et il bénéficie d'une vaste cave aménagée de 15 m²,
LOT 96 : Duplex en RDC de 33m² + 17 m² de mezzanine (49,81 m² Carrez), sur cour. Aménagé en appartement, Il se compose d’un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bain avec wc séparé, de nombreux rangements. Potentiel locataire en bail code civil de 7 ans à 27 000€ / annuel HC HT.
Rare, à voir rapidement.
DPE: E 274kWh - B 8 kg
Bien soumis au statut de copropriété : 3/76 lots.
Quote part du budget prévisionnel: 1895 €.
Pas de procédure en cours.
Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN
Tél : 07.51.35.01.80
RSAC : 498 881 754 Paris EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentiels de l'annonce
- Surface 93m²
- Pièces 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 920 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
274 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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