Vente
Appartement ancien de 92 m² à Paris
Paris (75004)
960 000 €
soit 10 435 €/m²
- 92 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Archives – Marais Au cœur du Marais, rue des Archives, découvrez ce charmant appartement lumineux au 2e et dernier étage d’une copropriété de standing, en excellent état. Entièrement rénové, il propose 4 pièces, 70 m² Carrez (92 m² au sol), et de beaux volumes. L’espace principal, d’environ 45 m², se compose d’un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte neuve et équipée. Ce niveau offre également une chambre, une salle d’eau moderne, WC séparé et rangements. À l’étage : une grande chambre avec rangements et un coin bureau ou lecture, idéal pour télétravailler. Une cave complète ce bien rare. Ses atouts : lumière, calme, hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis, et un emplacement recherché. Contact : Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 945 € / mois
pour 864 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
14 127 €
par mois, foyer
Coût du crédit
322 683 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
72 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
96 000 €
Sans apport
960 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 92m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine ouverte
- Exposition nord
- Prestige Oui
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine ouverte
- Type de revêtement principal parquet massif
- Vue générale Sur cour
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 48
- Part annuelle des charges 200
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 960 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
268 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
58 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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960 000 €
Paris