Vente
Maison individuelle de 134m²
LE CREUSOT (71200)
Présentation
La maison compte un total de 5 pièces, dont 3 chambres 🛌 et un sous sol aménagé, idéale pour une vie de famille épanouissante. L’espace extérieur est un véritable atout : un jardin privatif pour vos moments de détente, un terrain de 1500 m² piscinable🏊♀️, et une agréable terrasse de 17 m² avec vue dégagée pour vos dîners en plein air. 🌳☀️
Côté pratique, cette maison est connectée à l'assainissement tout à l'égout. En termes de stationnement, elle bénéficie d’un vaste garage individuel 🚗 , ainsi qu’un emplacement pour les visiteurs. Vous apprécierez ces aménagements qui ajoutent une note de confort à cette maison.
Montcenis s'avère être une adresse parfaite, offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires. À proximité de diverses infrastructures, vous êtes à moins de 800 mètres des pharmacies, proche de l'accès aux bus🚌, commerces, écoles, collèges, lycées, universités et même de la gare TGV 🚉.
Taxe foncière : 1475 € - Chauffage par plancher chauffant (chaudière récente !)
Aspiration centralisée - Consommations annuelles : GAZ + Eléctrisité : 1760 €
Charpente traditionnelle ! Isolation générale renforcée..
Combles aménageables ..
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison familiale confortable, avec un cadre de vie agréable. 👪💼📚 Venez visiter votre futur chez-vous! 🚪🔑🎈
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1500€ et 1860 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
7 m²
RDC
Cuisine
/
45 m²
RDC
Séjour
Traversant, Avec Cheminée et Vue dégagée
1 m²
Étage n°-1
Douche
/
9 m²
Étage n°-1
Cellier
/
7 m²
Étage n°-1
Dégagement
/
9 m²
RDC
Chambre 2
/
48 m²
Étage n°-1
Garage
/
1 m²
RDC
WC
/
1 m²
Étage n°-1
WC
/
7 m²
Étage n°-1
Salle de Bain
/
12 m²
RDC
Chambre 1
/
16 m²
RDC
Entrée
/
7 m²
Étage n°-1
Cave
/
15 m²
Étage n°-1
Cuisine
/
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 134m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 279 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
150 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
30 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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