Vente
Propriété de 340m²
Iffendic (35750)
Présentation
Un Domaine Magique
Imaginez une maison principale de 260 m², empreinte de caractère, accompagnée d'une charmante longère indépendante de 80 m². Cette vaste propriété vous offre un véritable paysage bucolique avec son étang poissonneux d'un hectare, ses prairies prêtes à accueillir vos chevaux, ses boxes et sa sellerie, un grand potager avec une serre de 50m² et son système d'arrosage intégré, un verger, un poulailler, et un chenil en pierre avec sa cour. Un havre de paix à portée de main.
La Maison Principale : Élégance et Authenticité
Dès l'entrée, laissez-vous captiver par le grand hall de 35m², agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un escalier d'époque. Cette majestueuse entrée vous plonge immédiatement dans l'atmosphère historique des lieux.
La salle à manger, idéale pour des réceptions mémorables, se distingue par son sol en tommettes anciennes, une cheminée monumentale et de nombreux éléments d'époque. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40m² et une pergola de même taille, offrant toutes deux une vue imprenable sur l'étang, les prairies, le potager et la serre.
Le beau salon cosy est doté d'une cheminée et d'un parquet massif. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal.
La grande véranda offre une vue à couper le souffle sur les prairies et l'étang.
À l'étage, une grande mezzanine d'environ 20m² surplombe le salon et peut accueillir trois couchages supplémentaires. Trois chambres spacieuses (de 15 à 25 m²) vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC assurent un confort maximal pour tous.
La Longère : Charme et Flexibilité
Cette longère indépendante de 80m² comprend une grande pièce de vie avec un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Idéale pour accueillir des amis, créer des chambres d'hôtes ou aménager un atelier d'artiste.
Un Cadre Extérieur Enchanteur
Le cadre verdoyant de la propriété vous permettra d'observer à votre guise les animaux sauvages s'ébrouant près de l'étang. Vous bénéficierez en outre de deux prairies pouvant accueillir vos chevaux, deux boxes et une sellerie ; un étang poissonneux de près d'un hectare ; une serre de 50m² irriguée par un puits couvert ; un vaste potager déjà planté ; un verger ; un poulailler en pierres clos et sécurisé ; un chenil en pierre avec sa cour encadrée par une belle grille en fer forgé.
Ce n'est pas tout...
Ajoutons à ces prestations hors normes un garage avec grenier, un système d'assainissement individuel pour chaque maison, une buanderie et des dépendances. Les écoles et les commerces de proximité se trouvent à moins de 10 minutes.
Un lieu unique pour des moments inoubliables
Ce domaine authentique, avec son cadre verdoyant et enchanteur, est une invitation à la sérénité. Idéal pour une habitation principale et/ou la création de gîtes et de chambres d'hôtes, il constitue assurément un véritable havre de paix.
Visite virtuelle commentée sur demande !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 340m²
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 599 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
194 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
37 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Acheter une maison ou un appartementLouer une maison ou un appartementEstimer le prix de mon bienPrix de l'immobilier au m²Trouver un Conseiller ImmobilierTrouver une Agence ImmobilièreTrouver un Ambassadeur MeilleursBiensActualités de l'ImmobilierAccès rapides
Espace AgentLogiciel d'EstimationCondition générales d'utilisationsBarème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2025, tous droits réservés.